Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Расчет налоговых льгот при продаже двух квартир и покупке одной (#3648)

Добрый день! Подскажите пожалуйста!

Я продаю квартиру за 6 000 000 (покупала в 2006 за 3 000 000). Мой муж продает квартиру за 6 000 000 (покупал в 2010 за 2 000 000). Сейчас приобретаем квартиру за 33 000 000

Вопрос - на какие налоговые льготы и вычеты мы имеем право. Понятно, что налогов с продажи мы не платим. А вот какая сумма налоговых льгот у нас переносится на следующий год?

Подскажите пожалуйста, как рассчитать. Заранее спасибо.

Мария 4 года 46 недель 7 часов назад

Хм... Странно, что вам понятно что "налогов с продажи вы вы не платите". Мне, например, не понятно. Да - вы налог точно не платите (срок владения проданной квартирой превышает 3 года). Но ваш муж? Если квартира куплена в 2010 году, то важен месяц продажи квартиры. Пройдет 36 месяцев с момента ее покупки до момента продажи или нет? Например, если он ее купил в декабре 2010 года, а продал в июне 2013, то трех лет не пройдет. И он будет (точнее должен) платить налог с дохода от ее продажи. Но ладно. Предположим, что три года пойдет и доход от продажи квартиры налогом не облагают ни у вас, ни у мужа.

ТОгда вы имеете право получить имущественный вычет, связанный с покупкой квартиры. Разумеется если ранее вы его никогда не получали. Сумма вычета для вас и мужа составит по 1 000 000 руб. каждому. Мы очень подробно писали про этот имущественный вычет (см. ссылку). Повторяться смысла нет.

Добавлю, что оптимальный вариант вашему мужу заявить вычет в сумме 2 000 000 руб. по проданной квартире, а вам в той же сумме по купленной. В результате сумма вычета удвоится (в расчете на семью).

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.