Расчёт налога на дом
Дом и земля менее 3 х лет в собственности, куплена за 1000000 рублей, сейчас продаём за 2000000 и покупаем квартиру за 2000000 ! В доме 3 собственника, из них двое несовершенных детей по 1/3 доли у каждого нужно ли платить налог , и с какой суммы можно оформить налоговый вычет! Спасибо!
Налог платить не нужно.
Доход от продажи земли и дома при расчете налога можно уменьшить:
— на 1 000 000 руб. (вычет для продавцов недвижимости);
— на 2 000 000 руб. (вычет для покупателей недвижимости).
В результате общая сумма дохода (2 000 000) будет меньше налоговых вычетов (3 000 000). Поэтому дохода, облагаемого налогом, не будет. Нет дохода — нет налога. Декларацию по налогу вы обязаны подать в любом случае (в том числе и за детей). Доход от продажи недвижимости и сумма вычетов распределяется между всеми продавцами (и покупателями) недвижимости пропорционально их долям.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».