задать вопрос

Распределение вычета

Добрый день! У меня такой вопрос. Трое долевых собственников продали квартиру по единому договору. При этом в договоре указаны доли и сумма, которую получил каждый из собственников. Одному из собственников нужно платить налог на доходы, двум другим не нужно (более 5 лет владеют). Как в этом случае, имущественный налоговый вычет все равно делится согласно долям или один собственник может использовать 1 млн рублей вычета, если будет заявление на распределение вычета?

Ответ

Да, он делиться между всеми собственниками пропорционально их долям. Тот факт, что некоторым собственникам вычет не нужен никакого значения не имеет. Продавец доли вправе получить вычет в размере 1 млн. руб. только при условии, что предметом договора купли-продажи является не квартира, а его доля. В вашем же случае продана квартира (в том числе и его доля в ней). Поэтому вычет подлежит распределению.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии