Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Размер имущественного вычета при продаже единственным собственником дома доли в этом доме. (#10669)

Единственный собственник дома и земли продает долю в этом доме (69/100) и долю земли (40/100). Дом в собственности менее трех лет, земля в собственности более трех лет. Свидетельство о собственности на весь дом и свидетельство о собственности на всю землю. В договоре купли-продажи указана цена на дом 1000000 рублей и на землю 1500000 рублей. В каком размере продавец получит имущественный вычет при продаже дома?

Татьяна 2 года 6 недель 4 дня назад

Все зависит от договора купли-продажи дома. Если оформлен отдельный договор по которому продается 69/100 доли в доме (то есть предметом договора является продажа именно доли, а не всего дома в целом), то его вычет составит 1 000 000 руб. При условии, что на 69/100 доли есть отдельное свидетельство о госрегистрации.

Если продается дом в целом (в том числе и 69/100 доли в нем), то сумма вычета составит:

1 000 000 х 69/100 = 690 000 руб.

Вам нужно максимально увеличить продажную стоимость земли и максимально уменьшить продажную стоимотсь дома. Тогда собственнику не придеться платить налог. Например, продать долю в доме за 500 000 руб., а все остальное будет стоимость доли в земле.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.