С какого момента начинается срок владения при покупке квартиры по ДДУ
Слышала, что с недавнего времени при приобретении жилья по ДДУ срок владения с целью налогообложения начинается с даты полной оплаты квартиры, а не с даты регистрации собственности. Так ли это? Если действительно так, с какого времени и как применяется? На какие строящиеся объекты распространяется? Каким документом регламентируется?
Эта норма прописана в статье 217.1 Налогового кодекса. В ней речь идет не о праве собственности, а о минимальном сроке владения квартирой, который позволяет не платить налог. Цитата:
В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором.
Это правило применяют в отношении всех объектов ДДУ, которые были проданы начиная с 2019 года.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».