С какой конкретно суммы я должна буду уплатить налог с продажи квартиры, полученной по наследству.менее 3-х лет в собственности
Здравствуйте. Ситуация такова: муж купил квартиру в мае 2016г. В апреле 2017г он умер. Квартира переходит мне по наследству.Из-за материальных проблем я вынуждена ее продать,не дожидаясь 3х летнего срока. Правильно ли я поняла, что используя способ" доходы минус расходы" я должна буду заплатить налог 13% с оставшейся суммы? К примеру:4100000-3800000=300000.Итого налог 39000 руб.? И еще вопрос: могу ли я воспользоваться этим способом,если обращалась за вычетом(возвратом подоходного налога) при покупке квартиры? Спасибо за ответ!
Не правильно.
При покупке квартиры в браке считается, что супруги несли равные расходы по ее приобретению. Поэтому для вас сумма расходов равна:
3 800 000 х 1/2 = 1 900 000 руб.
Кроме того по этой квартиры вы получите вычет как покупатель недвижимости (если раньше вы его не получали). Вычет также составит 1 900 000 руб.
Таким образом ваш доход, облагаемый налогом, составит:
4 100 000 (доход) — 1 900 000 (расходы) — 1 900 000 (вычет) = 300 000 руб.
Сумма налога к уплате:
300 000 х 13% = 39 000 руб.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».