Сдаю в аренду нежилое помещение, при исчислении НДФЛ возможно ли учесть расходы

21.09.2017

Я собственник нежилого помещения. Сдаю его в аренду государственному учреждению. По договору аренды ежемесячный доход получаю за вычетом НДФЛ (13%), налог платит арендатор. Могу ли я при сдаче 3 НДФЛ из доходов вычесть расходы на услуги охраны и коммунальные услуги? И получить возврат излишне уплаченного налога?

Галина

Ответ

Да, вы вправе получить профессиональный налоговый вычет, установленный пунктом 2 статьи 221 Налогового кодекса. Он предусматривает, что ваш доход, облагаемый налогом по договору аренды может быть уменьшен на расходы, связанные с получением этого дохода, которые подтверждены документально. В результате у вас возникнет переплата по налогу, которую вы вправе вернуть из бюджета.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».

Комментарии