задать вопрос

Сколько лет в собственности?

Добрый день. Помогите разобраться с ситуацией. В 2004 году по договору простого товарищества куплена квартира на супруга за 1500000 руб.. В 2006 году получен акт приёмки-передачи квартиры на имя супруга. В 2013 году составлен брачный договор, по которому квартира перешла в индивидуальную собственность мне. В 2014 году зарегистрировала право собственности. Хочу продать в 2014 году за 4700000 руб. Мне надо платить налог с продажи или я владею квартирой более трёх лет. Спасибо за ответ.

Ответ

Все зависит от того, когда ваш супруг зарегистрировал право собственности на эту квартиру. В вашем вопросе этот момент почему-то не уточнен. Если же ваш супруг впервые право собственности за регистрировал на эту квартиру также в 2014 году, то именно с этого момента и будет отсчитываться срок нахождения квартиры в собственности, в том числе и в вашей. Ведь согласно Семейному кодексу, имущество, приобретенное в браке является совместной собственностью супругов. А факт покупки, оформления акта приема-передачи с точки зрения исчисления срока нахождения квартиры в собственности роли не играют. 

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии