Собственность давно, поменялся вид объекта, далее продажа
4-комнатная квартира. Было 2 объекта по 2 комнаты у двух собственников. давным-давно в собственности. для продажи ипотечному покупателю по соглашению сторон поставили на кад.учет как один объект, т.е. по 1/2 доли стало. После продажи налоговая считает что объект менее 3 лет в собственности. Это правильно? собственность, повторюсь, уже давно, просто поменялся вид объекта. мой адрес marta-co@mail.ru
Это вопрос спорный. Но, право собственности может быть утрачено в результате его отчуждения. У вас никакого отчуждения не было. Следовательно в результате такого объединения права собственности на комнаты вы не теряли. Поэтому вы продаете имущество, которое находилось в вашей собственностии больше 3-х лет (комнаты или долю в квартире, не важно). Следовательно полученный вами доход налогом не облагают и декларированию он не подлежит. Это вы и должны объяснить налоговой инспекции. При необходимости в суде. Есть и судебня практика, которая принята в вашу пользу.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».