Состав затрат при продаже квартиры
Продаю квартиру, купленную менее 3 лет назад по ипотеке. Включаются ли в стоимость затрат для расчета налога с продажи:
1) проценты по ипотеке (справка);
2) стоимость страховки, оплаченная при оформлении ипотеки (чеки);
3) стоимость услуг риелтера при продаже (договор и приходник).
Доход вы вправе уменьшить на расходы, связанные с ПРИОБРЕТЕНИЕМ проданной квартиры.
К таковым можно отнести проценты по ипотеке и страховку. Без их уплаты вы не смогли бы приобрести эту квартиру. Поэтому их можно отнести к покупке (хотя может быть спор с налоговиками). Услуги по продаже не относятся к подобных затратам точно. Поэтому их учесть будет нельзя.
По этой квартире вы вправе претендовать и на вычет как покупатель недвижимости (если раньше вы им не пользовались). Он дополнительно уменьшит доход от продажи. Подробности по ссылке.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».