Срок минимального владения (Иркутская область)
Большое спасибо за ваши развернутые ответы. Все понятно и последний вопрос по налогу с детских долей. Сейчас нашла, что у нас установлены свои сроки минимального владения недвижимостью 3 года. Для любой недвижимости в Иркутской области. Согласно Закона от 28.04.2020 № 40-оз .
Выходит, что мы тогда под налог не попадаем? и декларацию не предоставляем соответственно?
Действительно, местными Законами 5-летний минимальный срок владения недвижимостью может быть уменьшен. Вплоть до нуля. Для всех или отдельных категорий налогоплательщиков или объектов недвижимости.
Регионов, которые уменьшили эти сроки, мало. Всего 17. При этом Иркутская область входит в их состав. Право на уменьшение срока для недвижимости этих регионов прописано в Законе Иркутской области от 28.04.2020 N 40-ОЗ.
По этому закону стандартный 5-ти летний срок уменьшается:
- до 1 года — по жилью приобретаемому для специального фонда обеспечения жильем детей сирот;
- до 3 лет — если продавец зарегистрирован на территории Иркутской области и продает жилье также находящегося на этой территории.
Соответственно, если продавцы жилья соответствуют этим условиям, то доход от продажи недвижимости (долей в ней), которая находится в их собственности 3 года и больше налогом не облагают. Декларированию такой доход не подлежит. Сумма дохода значения не имеет.
Им не нужно ни платить налог, ни подавать декларацию по нему.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Благодарю Вас