Срок владения при продаже квартиры
ДДУ был зарегистрирован и оплачен в июне 2013 года. Плановый срок передачи ключей — декабрь 2016 года, но задержка строительства почти на 4 года и в собственность квартиру оформили в декабре 2020 года. С какого момента исчисляется срок владения с целью налогообложения при продаже этой квартиры?
В общем случае этот срок отсчитывается с момента оформления квартиры в собственность. Но для квартир, приобретенных по договору долевого участия в строительстве, действует исключение из этого правила. В отношении квартир, приобретенных в рамках ДДУ, этот срок отсчитывается с момента заключения договора и полной оплаты квартиры. В вашем случае с июня 2013 года. Дата оформления квартиры в собственность при расчете минимального срока владения значения не имеет.
Данное правило применяют при продаже таких квартир с 2019 года.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».