Сумма дохода от продажи земельного участка
В договоре купли продажи земельного участка два покупателя, при этом стоимость объекта в договоре указана одной суммой без деления на каждого покупателя. А при заполнении налоговой декларации (2025 год приложение №1) необходимо указать обоих покупателей и сумму дохода от каждого из них.
У меня нет возможности документально подтвердить сколько денежных средств перечислил по этому договору каждый из них.
Вопрос — что делать — надо вписать на каждого доход равный стоимости объекта или разделить стоимость поровну?
В вашу обязанность входит документально подтвердить РАСХОДЫ, если они участвуют в расчете налога. Доходы вы в принципе подтверждать не обязаны. По умолчанию считается, что в декларации указана правильная сумма дохода. Если это не так, то именно налоговая инспекция обязана это документально доказать.
Поэтому вы можете распределить доход между покупателями в любой пропорции, которую считаете правильной. Важно, чтобы общая сумма дохода была посчитана и задекларирована верно. Как эта сумма будет распределена между двумя покупателями не важно.
Вы предложили вполне достойный вариант. Поделить сумму дохода между покупателями поровну. Даже при условии, что это будет сделано с ошибкой (например, вы поделили 50/50, а нужно было 20/80) на ваши налоговые обязательства это никак не повлияет Общая сумма дохода и налога к уплате будет рассчитана верно при любом варианте распределения. Поэтому оштрафовать вас даже при неправильном распределении или отказать в приеме декларации нельзя. Но, полагаю, этим никто заниматься и не будет.
А вписывать доход равный стоимости участка каждому покупателю точно не стоит. В результате вы необоснованно увеличите свои доходы ровно в два раза.
Оставьте, пожалуйста, свой отзыв о нашей консультации на сайте Яндекса. Это важно для нас. Для этого перейдите по этой ссылке на «Яндекс» и кликните по кнопке «Написать отзыв» (середина экрана внизу). Заранее спасибо.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».