Сумма налога (дарение доли сыном)

09.11.2024

Добрый день.

Мне и сыну принадлежала квартира в равных долях. В собственности более 5 лет. Сын подарил мне свою долю. При продажи квартиры ранее чем через три года я обязан заплатить налог.

Вопрос я плачу налог только с подаренной мне сыном доли (своей я ведь владел более 5 лет) и какая сумма вычета. Большое спасибо.

Иван

Ответ

Право собственности на всю квартиру отсчитывается с момента получения любой доли в ней. Тот факт, что размер вашей доли увеличился (с 1/2 до 1/1) никакого значения не имеет.

Если 1/2 доля в квартире находилась в вашей собственности более 5 лет, считается, что и вся квартира находилась в вашей собственности более 5 лет. Поэтому доход от ее продажи налогом не облагают. Декларированию он ен подлежит.

Сумма дохода значения не имеет.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».