Сумма налоговой базы
Доброе время суток, пожалуйста, помогите разобраться. Продали доли в жилом доме и земельном участке по 1/3 мать, несовершеннолетняя дочь и отец дочери, на момент продажи, проживающий отдельно в другой местности, судьбой ребенка не интересующийся, имеющий новую семью (по сути посторонний человек). В договоре купли продажи, оформленном у нотариуса прописана — общая стоимость недвижимости 195500 руб., на счет отца ребенка перечислено 655000 руб., на счет матери, действующей за себя и свою дочь — 1300000 руб.
Налоговая инспекция, основываясь на отсутствие в договоре порядка распределения дохода, налоговую базу для налога на доходы (у матери право собственности менее трех лет) из общей стоимости, т.е. 1955000/3=651666.67, но на самом деле мать и дочь вместе получили 1300000 руб, а это как максимум 650000 руб каждая. Права ли налоговая или есть есть какая-либо возможность доказать, что налоговая инспекция умышленно завышает налоговую базу, нарушая права налогоплательщика?
На самом деле порядок распределения дохода, установленный договором, вообще никакого значения не имеет. Налогом облагают ФАКТИЧЕСКИ ПОЛУЧЕННЫЙ доход.
Например, по договору я должен получить 200 руб. Однако фактически я получили лишь 150 руб. (не доплатили мне 50 руб.). В этой ситуации налог я обязан заплатить с фактически полученного дохода — 150 руб.
Поэтому если вы и дочь получили 1 300 000 руб., то налог нужно платить именно с этой суммы и ни рубля больше. Если налоговики считают, что доход вами фактически получен в большей сумме они ОБЯЗАНЫ ЭТО ДОКАЗАТЬ ДОКУМЕНТАЛЬНО. То есть предоставить документы, которые подтверждают тот факт, что вы фактически получили доход в большей сумме нежели задекларировали.
Если вы действительно получили на счет 1 300 тыс., то доказать это будет невозможно.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».