задать вопрос

Три собственника продали квартиру и сразу купили новую одним собственником какой налог

три собственника продали квартиру и сразу купили новую только одним собственником цена обеих квартир одинаковая 3 млн

Ответ

Доход от продажи квартиры каждый из собственников вправе уменьшить:

— или на имущественный вычет для продавцов недвижимости (его сумма составит 333 333 руб. для каждого собственника);
— или на расходы по покупке долей в этой квартире, которые подтверждены документально.

После уменьшения, например, на вычет, доход каждого собственника составит:

3 000 000 х 1/3 — 333 333 = 777 777 руб.

Тот собственник, который купил новую квартиру вправе уменьшить доход еще на 1 вычет — для покупателей недвижимости. Его сумма составит 2 000 000 руб. В результате сумма всех вычетов у этого собственника превысит доход от продажи квартиры, облагаемый налогом. В результате его доход будет равен нулю. Нет дохода — нет налога.

Каждый их двух других собственников должны будут заплатить налог в сумме:

777 777 руб. х 13% = 101 111 руб.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии