Учет расходов в 3-НДФЛ на приобретение квартиры в совместную собственность
В браке приобрели квартиру по ДДУ в общую совместную собственность 1 600 000 руб. (доли не указаны). Чеки 50% суммы оформлены на мужа 800 000 руб., 50% на жену 800 000 руб.. В этом же году продали данную квартиру за 2 400 000. Подписали соглашение о распределении дохода от продажи квартиры на жену 100% — 2 400 000 руб., на мужа 0% — 0 руб.. Вопрос возможно ли учесть в декларации 3-НДФЛ все расходы, подтвержденные чеками на мужа и чеками на жену, для снижения налогооблагаемой базы, т.е. 2 400 000-1 600 000 = 800 000 руб.?
По хорошему нет. Каждый из супругов понес расходы в размере 50% от их общей суммы. Это установлено законом и подтверждается чеками. Но, думаю, в налоговой на это не обратят внимания. Поэтому пишите в декларации общую сумму расходов. При возникновении спора утверждайте, что если доходы распределены в пропорции 100% и 0%, то и расходы распределяются также. Вне зависимости от того, на кого из супругов оформлены документы. Если налоговики не согласны — пусть обращаются в суд.
Не понятно зачем было вешать все доходы на одного человека. Сами создали проблему.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».