Учет затрат при уменьшении н/о бызы
Спасибо за предыдущий ответ! денежку перечислила в 14-50. Все-таки хочу уточнить… раньше чем подписан акт приема передачи на квартиру, затраты на ремонт (чеки) не подойдут? Договор ДУ подписан в сентябре 2011, дом сдан в декабре 2011, акт приема-передачи в апреле 2012. Т.е. затраты с сент 2011 по апрель 2012 не подходять, хотя реально ремонт в это время делался? Может на каком-либо основании (например, что дом сдался или застройщик позволил после сдачи уже делать ремонт) я могу эти затраты как-то учесть? Спасибо!
Есть разъяснение Минфина России от 01.06.2012 № 03-04-05/9-674. В нем Минфин России указал, что доход можно уменьшить на расходы, понесенные по договору участия в долевом строительстве, а также документально подтвержденные расходы на ремонт и отделку квартиры, произведенные до заключения договора уступки (купли-продажи). Правда, в ответе четко не указано, с какого именно момента можно учесть расходы на ремонт. Однако это письмо поможет вам в споре с налоговиками, если они откажут в вычете. Поэтому, попробуйте их тоже учесть с момента подписания договора.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».