Учитываются ли % по ипотеке как расходы, на покупку квартиры
Добрый день! В 2011 году была куплена квартира в строящемся доме (договор уступки прав требования) за 3 500 000 в ипотеку. Квартира оформлена в собственность в 2017 году и продана в 2018 за 4 590 000 рублей. Налоговый вычет на покупку не был получен. Как правильно рассчитать налог от продажи квартиры. Корректно ли учитывать в расходы сумму уплаченных банку процентов по кредиту?
При расчете налога доход от продажи квартиры нужно уменьшить:
— на расходы по ее покупке, которые подтверждены документально. В состав таких расходов включается как непосредственно покупная стоимотсь квартиры, так и проценты по ипотечному кредиту, полученному для покупки это квартиры и уплаченные банку до момента ее продажи;
— на вычет для покупателей недвижимости. О том, как получить налоговый вычет для покупателей смотрите по ссылке.