задать вопрос

Указание стоимости квартиры в договоре

Мы покупаем квартиру, которая была в собственности продавца менее 3 лет. Продавец настаивает на указании в договоре суммы ниже продажной, а именно равной той, за какую она была куплена у застройщика, чтобы избежать налога с продажи. Может ли это как-то негативно отразиться на нас, т. е. теряем ли мы при этом и вообще законно ли так делать?

Ответ

Понятно, что не законно. Но и позицию продавца понять можно. Налог он платить не хочет. Для вас это черевато только одним. При расторжении договора купли-продажи вы сможете получить только ту сумму, которая указана в договоре. Разница — останется у продавца, так как она нигде не зафиксирована. Кроме того вычет по этой квартире (если вы на него притендуете) будет рассчитываться исходя из договорной стоимости. Пожалуй все недостатки …

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии