Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Уплата налога с дохода от продажи дома. Срок нахождения в собственности (#1352)

Я продаю дом за 4000000 рублей.Дом мне подарен отцом в 1997 году,с этого времения я фактически и являюсь его собственницей.Вся документация в БТИ оформлена на мое имя.В 2011 году мы решили зарегистрировать свои права на собственность дома в регистрационной палате и в 2011 же году получили Свидетельство о собственности.Должна ли я платить налог с продажи дома.Ведь фактически дом в моей собственности более 14 лет.

Наталья 5 лет 38 недель 1 день назад

Скорее всего, налоговая инспекция будет трубовать уплаты налога. Но вам платить его не нужно. Действительно, право собственности на недвижимость возникает с момента его государственной регистрации и выдачи свидетельства о праве собственности. На кого оформлена документация БТИ и сколько лет вы проживали в доме никакого значения не имеет. Однако правило о госрегистрации сделок с недвижимостью применяют только с января 1998 года. Права на недвижимость, возникшие до этой даты, признаются действительными (вне зависимости от госрегистрации) и могут быть зарегистрированы только по добровольному желанию их обладателей (статья 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). Следовательно в вашем случае право собственности на дом возникло с момента его дарения (т. е. в 1997 году). В момент продажи дома он находился в вашей собственности больше трех лет. А доходы от продажи любого имущества находившегося в собственности три года и больше налогом не облагают.

Портал "Ваши налоги"

.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.