задать вопрос

Уплата налога с продажи квартиры в 2016 году

Добрый день, 3-х кк квартира была приватизирована в 1993 году на 4-х собственников в равных долях без выделения границ. Регистрацию собственности через Росреестр в 2016 году провели в сентябре 2016 года — на 4-х собственников. При продажи квартиры в 2016 году ( менее3-х) лет будет уплачиваться налог с дохода или эта ситуация попадает под "исключения" по определению сроков владения?

Ответ

Доход, облагаемый налогом, возникает только у 4-го собственника. Правда не совсем понятно откуда он взялся, когда, как и на каких основаниях получил право собственности на долю в этой квартире.

У остальных собственников полученный доход налогом не облагают и декларированию он не подлежит. Дело в том, что обязательная регистрация права собственности на недвижимость была введена лишь в 1998 году. При этом все прова, полученные до этой даты, считаются действительными вне зависимости от их регистрации.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии