Уплата НДФЛ (продажа квартиры полученной по дарственной)
Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Мой молодой человек владеет квартирой по дарственной от бывшей супруги с 2016 года (менее 3-х лет). Сейчас мы планируем продать эту квартиру за 2 млн руб. Далее вступить в брак, купить новую квартиру за 3 млн руб и оформить ее на меня. Молодой человек уже использовал налоговый вычет при покупке другой квартиры, я не использовала ни разу. Как я понимаю, налоговый вычет используется раз в жизни. Есть ли способ не платить налоги с продажи квартиры? Стоимость квартиры в дарственной 2,2 млн.
Вам нужно:
1. Вступить в брак
2. Приобрести квартиру в долевую собственность где 2/3 ваши и 1/3 его
3. Оформить дарение квартиры, предназначенной для продажи, вам.
4. Вам продать эту квартиру за 2 млн. руб.
5. Уменьшить доход от продажи этой квартиры:
— на вычет для продавцов недвижимости (1 млн.)
— на вычет для покупателей недвижимости (на 1 млн.)
В результате дохода, облагаемого налогом, по проданной квартире у вас не будет. Нет дохода — нет налога. Декларацию по налогу вы будете обязаны подать в любом случае.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».