Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

в одном налоговом периоде продажа двух квартир находившихся в собственности менее 3 лет как можно заявить имущественный вычет (#7251)

в 2013 году продали две квартиры которые перешли по наследству и находились в собственности менее 3х лет , и купили другую большей стоимостью, часть денег взяли в ипотеку. Договор участия в долевом строительстве заключили в 2013 году, а вот свидетельство о государственной регистрации права в марте 2014. как в данном случае получить имущественный вычет ? Дополнение : есть льгота ветерана боевых действий.

галина 3 года 35 недель 5 дней назад

Доход от продажи 2 квартир вы вправе уменьшить на имущественный вычет как продавец недвижимости. Общая сумма этого вычета 1 000 000 руб.

Если по строящийся квартире вы оформили акт приемки-передачи в 2013 году, то в этом году вы вправе претендовать и на второй вычет - как покупатель недвижимости. Если акт был оформлен в 2014 году, то этот вычет вы сможете получить только в 2014 году. Он будет уменьшать ваш доход, облагаемый налогом, который получен с 1 января 2014 года и позже. Следовательно дохода от продажи квартиры 2013 года он не коснется.

Ветераны боевых действий имеют еще одну льготу. Они вправе получать дополнительный налоговый вычет в размере 6000 руб. в год. И это все ...

Соответственно, если акт приемки-передачи купленной квартиры был оформлен в 2014 году ваш доход за 2013 год (от продажи квартир) , облагаемый налогом, будет рассчитан по формуле:

Доход от продажи 1 квартиры + Доход от продажи 2 квартиры - 1 000 000 (вычет для продавцов недвижимости) - 6000 (вычет для ВБД) = Доход, облагаемый налогом

С него нужно заплатить налог в размере 13 процентов.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.