Важно. Продажа дома!

13.01.2020

я продал дом в 2019 году за 900 000 а купил его в 2018 году за 2 300 000 причем кадастровая стоимость 2 750 000 должен ли я налог платить ???

Курбан

Ответ

Не должен.

Вашим доходом считают одну, но наибольшую сумму:

или продажную цену дома по договору;
или 70% от его кадастровой стоимости.

В вашем случае доход равен — 1 925 000 руб. (2 750 000 х 70%). При расчете налога вы можете уменьшить доход на расходы по покупке дома, которые подтверждены документами. У вас доход меньше расходов. Поэтому дохода, облагаемого налогом, нет. Нет дохода — нет налога. Но декларацию по налогу вы обязаны подать в любом случае.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».