Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

владение долей, затем дополнительная покупка доли, затем продажа доли, затем мена все за 1год (#9606)

Ситуация по квартире №1: я был собственником 1/2 доли на основании решения суда (назовем меня собственником А), вторая 1/2 у др. собственника, назовем его Б. Собственность у нас более 3 лет. Я выкупил за 2,2млн 1/2 доли у Б и стал единоличным собственником с новым свидетельством на всю кв. на основании реш. суда и договора покупки доли. После этого я продал 1/2 доли знакомому (назовем его В) за 3млн. Т.е. опять я стал собственником только 1/2 доли (теперь в свидетельстве на основании реш суда, покупки доли, продажи доли) Ситуация по кв.№2: я был собственником 1/3 доли, 1/3 доли у собственника Б, и у собственника Г. Собственность у всех изначально также более 3 лет. Теперь мы заключаем один договор двойной мены долей по которому я меняю 1/2 своей доли в кв №2 на 1/3 долю Б в кв.№1. мена равноценная, стоимость 2,2млн. Одновременно по этому же договору Г меняет свою 1/3 долю в кв№2 на 1/2 долю в кв.№1, эта мена также равноценная стоимость 2,2млн. В итоге кв.№1 в собственности Б и Г по 1/2 у каждого. Кв.№2 у А (у меня) 2/3 и у В 1/3 Все сделки совершены в 2014 году Вопрос. Нужно ли мне подавать декларацию и платить подоходный налог с продажи и мены? Нужно ли В подавать декларацию и платить подоходный налог с мены? Что будет если В продаст мне свою долю за 2.2 млн в этом году – будет ли он платить какой либо налог в этом случае?

Юрий 2 года 39 недель 1 день назад

Вам подавать декларацию не нужно. Вы совершаете сделки с дорлями в недвижимом имуществе, которые были у вас в собственности больше 3-х лет (в том числе и в квартире № 1).

"В" нужно подавать декларацию, если он совершает сделки с долями, которые находятся у него в собственносьти менее 3 лет (36 месяцев). Если В продаст свою долю, которая находится у него в собственности менее 3-х лет, то у него возникает доход, облагаемый налогом. При расчете налога он вправе уменьшить доход либо на имущественный вычет как продавец недвижимости либо на расходы по приобретению проданного имущества, которые подтверждены документально.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

Re: владение долей, затем дополнительная покупка доли, затем ...

Спасибо, очень понятно объяснили

Гость 29 марта 2015 в 19:03:06
view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.