задать вопрос

Возможно ли отнять все расходы понесенные при покупке.

Квартира куплена по ДДУ, в 2013 году за 6.6 млн.рублей. Из них 4 млн.рублей- имущественные права квартиры, — эта же сумма указана в акте приема-передачи от застройщика к физ лицу, как стоистоимость объекта, а 2,6 млн.рублей- взята формулировка из жду — расходы на приобретение указанных прав. Есть документальные подтверждения всех расходов. Свидетельство о собственности получено в 2016 году.При продаже данной квартиры в 2016 году за 9,5 млн. рублей по свидетельству о собственности возможно ли отнять все расходы понесенные при покупке, во время уплаты налога? В НК РФ указана следующая формулировка в статье 220: 3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них; Относится ли данная формулировка к нашей ситуации, так как со стороны застройщика сумма фактически понесённых мною расходов равна 6,6 млн руб, но она поделена на две суммы.

Ответ

Налоговый кодекс не детализирует перечень расходов, которые считаются затратами на приобретение квартиры. Поэтому в состав ваших расходов на приобретение квартиры включаются все затраты, которые вы понесли для покупки и оформления квартиры в собственность. В вашем случае это 6,6 млн. руб.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии