Возможно ли отнять все расходы понесенные при покупке.

Квартира куплена по ДДУ, в 2013 году за 6.6 млн.рублей. Из них 4 млн.рублей- имущественные права квартиры, — эта же сумма указана в акте приема-передачи от застройщика к физ лицу, как стоистоимость объекта, а 2,6 млн.рублей- взята формулировка из жду — расходы на приобретение указанных прав. Есть документальные подтверждения всех расходов. Свидетельство о собственности получено в 2016 году.При продаже данной квартиры в 2016 году за 9,5 млн. рублей по свидетельству о собственности возможно ли отнять все расходы понесенные при покупке, во время уплаты налога? В НК РФ указана следующая формулировка в статье 220: 3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них; Относится ли данная формулировка к нашей ситуации, так как со стороны застройщика сумма фактически понесённых мною расходов равна 6,6 млн руб, но она поделена на две суммы.