Добрый вечер, Вкладывали деньги в строящийся дом,дом сдался, переоформили договор с застройщиком, на руках договор купли-продажи от 24.01.2012 на сумму 3 500 000 руб. Сейчас продаем эту квартиру за 3 100 000 руб. 1. Нужно ли подавать декларацию? 2. Могу ли я вернуть НДФЛ?(ранее не возвращала)
Наталья
Ответ
1. Нужно. Если вы продаете квартиру, которая находилась в вашей собственности меньше трех лет — вы обязаны сдать декларацию по налогу. Следует ли по ней платить налог или нет, не важно. Так как доход от продажи квартиры (3 100 000) меньше расходов по ее покупке (3 500 000) по этой сделке налог платить не придется.
2. В связи с покупкой квартиры вы вправе получить имущественный вычет в сумме 2 000 000 руб. Тот факт, что данная квартира будет продана значения не имеет.