Возврат НДФЛ (материнский капитал и ипотека)

15.03.2018

Куплена квартира за 650 тыс.руб.,наличных (собственных средств) 80 тыс. взята ипотека в 570 тыс.руб. , часть ипотеки погащена материнским капиталом 452 тыс.руб. В договоре купли- продажи и договоре займа-ипотеки нет ни слова о материнском капитале, с какой суммы просить возврат? 650 или (570-452)+80=196????

Татьяна

Ответ

Конечно со всей суммы (650). Налоговики считают, что если ипотека гаситься материнским капиталом, то на эту сумму уменьшается вычет. Но это не так. По Налоговому кодексу вычет уменьшается, если сама квартира оплачивается материнским капиталом. А про погашение ипотеки там нет ни слова. Поэтому заявляйте всю сумму. Тем более, они и не узнают о погашении ипотеки за счет материнского капитала.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».