Возврат подоходного налога: покупка квартиры и дома
Имею ли я право на возврат имущественного налогового вычета за приобретение 2 объекта недвижимости? Мною была приобретена квартира 14.09.2013 за 700000 рублей. За возвратом я обратился 17.02.2014. 22.10.2019 я купил дом за 1000000.
К сожалению не имеете.
Дело в том, что до 2014 года действовало правило по которому вычет предоставлялся только по одному объекту недвижимости. Это правило применялось к тем объектам, которые куплены в 2013 году и раньше. Если по такому объекту вы получаете вычет, то право получить его в дальнейшем вы теряете. С 2014 года ситуация изменилась. Вычет стали предоставлять по любому количеству купленной жилой недвижимости, но в пределах 2 млн. руб. на одного покупателя. Но это правило распространяется только на тех, кто не пользовался вычетом по объектам приобретенным до 2014 года. Но вы вычет по такому объекту (квартире) уже получили. Значит право на второй вычет потеряли. Поэтому вычет по жилому дому вам не предоставят.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».