Возврат процентов по 1/3 доли
Квартира куплена мужем, женой и несовершеннолетним ребенком в равнодолевую собственность (по 1/3 каждому) за 3 300 000 руб. 31.10.2013г. Жена ранее получила имущественный вычет в полном объеме при покупке другой квартиры. Супруг может получить вычет только на себя, т.к. не является, родным отцом, ребенка. Банк предоставил справку об уплате процентов в размере 147 849,88 эту сумму я поставила к возврату. ИФНС требует исправить проценты исходя из доли мужа 1/3. Т.е. получается нужно в декларации указать сумму 148 849,88/3=49 283,29 Верно ли утверждение ИФНС? (Ребенок же не платит в данном случае т.к. доходов не имеет). Если ИФНС не права, чем это можно аргументировать?
Не важно родной или нет. Если усыновил, то имеет право на вычет в доле расходов, приходящихся на долю ребенка + % по кредиту, приходящиеся на долю ребенка.
Мы считаем, что налоговая права лишь в одном случае — ребенок не усыновлен. ТОгда получается, что муж имеете право принять к вычету те проценты, которые приходятся именно на его долю в квартире. А это 1/3 от их суммы.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».