задать вопрос

Возврат вычета при покупке квартиры

В 2014г.году я приобрела по ДДУ квартиру по ипотеке. Собственник один -я. Живем вдвоем с сыном — прописаны.В феврале 2018г. вышла на пенсию. Вернуть вычет и проценты по кредиту в полной мере не смогу, т.к. нет дохода,кроме пенсии

1. Перенос остатка с какого дня считать: с момента оплаты денег,или акта передачи? Разница в три года.Имею ли я право вернуть за 2013г.2012г.2011г.?

2. Могу ли я подать заявление на распределение вычета между мной и сыном и какие документы подать?

Возврат процентов по кредиту еще и не начинала

Ответ

1. Действительно пенсионеры вправе перенести вычет на 3 года предшествующих году приобретения недвижимости. Но налоговики обязаны вернуть лишь ту сумму налога с момента уплаты которой не прошло 3-х лет. Например, в 2019 году вы вправе заявить возврат лишь за 2018, 2017 и 2016 годы. Налог за более ранние годы вам не вернут. Соответственно, вы уже не можете вернуть налоги уплаченные в 2013, 2012 и 2011 годах. Это нужно было делать в 2014 году.

2. Распределить вычет между вами и сыном тоже не получиться. Вычет предоставляют лишь покупателю недвижимости. А он покупателем не является (собственник только вы). Поэтому на вычет он в принципе не имеет права.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии