вступление в наследство
Здравствуйте, скажите,пжл., если у подруги мама умерла 7 лет назад( она единственная наследница), а гос. регистрацию в собственность на квартиру она сделала только в декабре 2013 г., будет ли она платить налог с дохода при продаже 13% или нет, к тому же после мамы ей отошло2/3, а после папы 1/3, а папа умер 1 год назад Ольга 23 часа 58 минут 54 секунды назад По нашему мнению, вашей подруге не нужно платить налог вообще, так как 2/3 доли она владела более трех лет. Подробнее смотрите поссылке.
Право собственности на 2/3 доли на основании наследования она получила 7 лет назад. Тот факт, что свидетельство о праве собстенности было получено позднее, роли не играет. Но и в наследство она вступила не через полода ,а через семь лет( по решению суда, были ошибки в документах и потеря бумаг), т.е в ноябре 2013, это обсьоятельство влияет на ваш ответ?
Отчасти влияет.
По общему правилу право собственности на наследуемое имущество возникает в момент открытия наследства. Таковым считают день смерти наследодателя. Дата оформления наследства значения не имеет.
В тоже время если те или иные права возникают на основании решения суда, то они появляются в день вступления в силу судебного решения.
Многое зависит от текста судебного решения. По нашему мнению если согласно решению она признана наследницей, то право собственности на наследство у нее возникло в день смерти наследодателя. Если по решению суда за ней было признано право собственности на 2/3 квартиры, то она получает право собственности в день вступления в силу судебного решения.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».