Вы описали вариант когда кадастровая стоимость ниже продажной цены, а что если наоборот если если кадастровая стоимость выше продажной цены

Как мы уже писали при расчете налога вашим доходом будут считать одну, но максимальную сумму:

• или продажную цену гаража, которая прописана в договоре купли-продажи;
• или 70% от его кадастровой стоимости.

Какая больше, с такой и рассчитают налог.

То есть не важно выше продажная цена кадастровой стоимости или нет. Важно какая сумма больше:

• продажная цена;
• 70% от кадастровой стоимости.

Если 70% от кадастровой стоимости это больше чем продажная цена по договору, то ваш доход — это 70% от кадастра. Исходя из этой суммы дохода и считают налог.

Например, продажная цена по договору 100 000 руб. Кадастровая стоимость гаража 450 000 руб. 70% от кадастровой стоимости это:
450 000 руб. х 70% = 315 000 руб.

Это больше чем продажная цена (100 000 руб.). Значит ваш доход от которого должен быть рассчитан налог это 315 000 руб.

Другой вариант. Кадастровая стоимость 120 000 руб. 70% от кадастра составит:
120 000 руб. х 70% = 84 000 руб.

Это меньше чем продажная цена (100 000 руб.). Значит ваш доход — продажная цена в размере 100 000 руб.

Оставьте, пожалуйста, свой отзыв о нашей консультации на сайте Яндекса. Это важно для нас. Для этого перейдите по этой ссылке на «Яндекс» и кликните по кнопке «Написать отзыв» (середина экрана внизу). Заранее спасибо.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».