Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Вычет для несовершеннолетнего по налогу на имущество (#4872)

В 2011 году приобрели квартиру в общую долевую собственность за 1800000 руб.: муж, жена и несовершеннолетний ребенок.

В 2012 году при декларировании доходов муж получил имущественный вычет за себя и ребенка (остаток имущественного налогового вычета был перенесен на следующий год). В 2012 году эту квартиру продали за 2000000 рублей. Получается, что у ребенка, так же как и у родителей появился налогооблагаемый доход от продажи квартиры 200000 рублей.

Может ли при декларировании доходов за 2012год муж снова получить за ребенка имущественный вычет, указывая при этом 2/3 доли (он полностью не был использован в 2012г.) по старой квартире,а в декларации ребенка указать только доходы от проданной доли, не заявляя самостоятельные вычеты по первой сделке (покупке 1/3 доли квартиры), при этом оплатив возникающий налог?

А если воспользоваться вычетом по покупке квартиры по декларации ребенка, то:

1) как его выделить из остатка имущественных вычетов по декларации отца за 2011 год (разделить по-полам или выделить первоначальную сумму вычета ребенка)?

2) какой год указать как год начала использования вычета 2011 или 2012? 3) не потеряет ли ребенок при этом права в последующем на получение налогового вычета?

Лариса 4 года 33 недели 2 дня назад

Все продавцы квартиры имеют право уменьшить полученный доход на сумму расходов по ее покупке, которые подтверждены документально (1 800 000 руб.). Соответственно каждый продавец квартиры уменьшает свой доход на 600 000 (1 800 000 х 1/3). А доход каждого продавца составит 666 667 руб. (2 000 000 руб. х 1/3). После использования этого вычета доход каждого продавца, облагаемый налогом, составит:

666 667 - 600 000 = 66 667 руб.

Муж вправе уменьшить этот доход на остаток имущественного вычета, перешедший с прошлого года. Соответственно его доход рассчитывают по формуле:

66 667 - Остаток не использованного вычета

Так как вычет за ребенка получает его отец, то у ребенка право на вычет отсутствует. Поэтому с его дохода нужно заплатить налог в сумме:

66 667 руб. х 13% = 8667 руб.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.