Вычет подоходного налога
Т.е. я правильно понимаю, что не важно время владения квартирой (в моем случае это 9 месяцев). Некоторые бухгалтера ссылаются на то, что квартира продана, право ушло.
В июле 2013 года я приобрел квартиру, за 3 млн. рублей. В феврале 2014 г я продал данную квартиру за 3 млн. рублей. По поводу декларации понятно, подавать ее нужно, заявляю доход 3 млн. и ставлю вычет (903) документально подтвержденные расходы на приобретение.
Вопрос. Имею ли я право воспользоваться вычетом подоходного налога с данной квартиры? Вычет до этого не получал.
Имеете. На общих основаниях.
Здесь важен сам факт того, что вы понесли расходы на приобретение квартиры. Тот факт, что в последствии она была продана никакого значения не имеет. Законодательство не увязывает право на получение вычета с фактом последующего нахождения квартиры в собственности.
Поэтому доход от продажи квартиры будет уменьшен на расходы по ее покупке и, дополнительно, вы получаете право на вычет с суммы расходов по ее приобретению. Сумма вычета — 2 000 000 руб. Вычет будет уменьшать другие доходы, облагаемые налогом.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».