Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Вычет при покупке доли в квартире (#6896)

Добрый день! В 2013 году мы с моим на тот момент гражданским мужем купили 1/2 доли в квартире у моей сестры в ипотеку (вторая половина квартиры оформлена на меня). Брак был заключен после заключения сделки. По договору ипотеки мы являемся созаемщиками.

1. Правильно ли я понимаю, что мы можем получить вычет только на 1 000 000 (т.к. я не имею права на вычет)?

2. Может ли муж получить вычет на проценты по ипотеке в полном объеме? Или тоже только половину?

3. Нужно ли при подаче декларации подавать также заявление о распределении вычета между супругами (или как-то еще объяснять всю эту сумбурную ситуацию)? Или же мужу достаточно заполнить декларацию и заявление на вычет на половину суммы?

Спасибо.

Ольга 3 года 41 неделя 1 день назад

Не вполне понятно кто именно купил долю в квартире:

  • вы
  • ваш муж
  • вы и ваш муж и доля оформлена в совместную (или долевую?) собственность

Что в договоре купли-продажи то написано? Кто покупатель?

Ответ оставьте в этой ветке в разделе "Комментировать".

 

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

Re: Вычет при покупке доли в квартире

Мы оба покупатели. Долевая собственность по 1/4 у каждого. Таким образом, в итоге получилось 1/4 у мужа и 3/4 у меня.

Ольга 05 марта 2014 в 21:03:46
Re: Вычет при покупке доли в квартире

Да в такой ситуации вычет вправе получить только муж.

Сумма вычета будет равна расходам на приобретение его доли (но не более 2 000 000 руб.).

Если доля покупалась вами поровну, то сумма вычета будет рассчитана по формуле:
Стоимость 1/2 доли в квартире х 1/2 = Сумма вычета

Вычет по процентам можно получить только в части кредита затраченной на покупку доли по которой также предоставлен вычет.

Например вы получили кредит 1 000 000 руб. Из них на покупку доли мужа потрачено 600 000 руб. Тогда он вправе включить в свою сумму вычета тот размер процентов, которые начислены на 600 000 руб.

Портал "Ваши налоги" 07 марта 2014 в 14:03:38
view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.