вычет при продаже квартиры

30.08.2015

Здравствуйте! В 2014 г. купил квартиру за 1 000 000 руб. В 2015 г. оформил имущественный вычет и вернул налоги за 2014 год (около 50 000 руб.). В 2015 году продал квартиру за 1 500 000, взамен купил другую за 1 600 000 руб. Полагаю, что на данный момент сумма вычета от обеих квартир, в т.ч. и от проданной составляет 2 000 000 руб., так ли это? Спасибо!

Михаил

Ответ

Доход от продажи квартиры вы вправе уменьшить:

на имущественный вычет как продавец недвижимости — 1 000 000 руб.;
на остаток недоиспользованного вычета по проданной квартире как покупатель недвижимости (его сумма мне не известна)
на сумму вычета по второй квартире как покупатель недвижимости в размере 1 000 000 руб.

Соответственно сумма всех вычетов, на которые вы имеете право, явно превышает 2 000 000 руб.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».