Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Вычет при продаже квартиры (#11813)

Добрый день! Вы уже отвечали на подобный вопрос. Хочется получить некоторые уточнения. Могут ли быть учтены проценты по ипотеке как расходы, уменьшающие базу по НДФЛ. Квартира была продана при сроке владения менее трёх лет. Дело в том что я получал по этим процентам вычет как социальную льготу при покупке квартиры и налоговая инспекция говорит, что теперь я не могу их использовать в качестве расходов. Правомерны ли их действия? Ведь это два разных вычета, которые регулируются разными статьями НК, и нигде не сказано, что если я воспользовался одним правом я не могу воспользоваться другим. Заранее больше спасибо.

Константин 1 год 33 недели 6 дней назад

Действия налоговой неправомерны.

Вы вправе уменьшить доходы от продажи квартиры на все расходы, связанные с ее приобретением. Тот факт, что по этим расходам получен имущественный вычет никакого значения не имеет. Вычеты для покупателей (который вы получили) и для продавцов недвижимости два различных и не взаимосвязанных друг с другом вычета. Более того, уменьшение дохода на расходы - это вообще не вычет. Как сказано в Налоговом кодексе: "ВМЕСТО получения вычета" вы вправе уменьшить доходы на расходы.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.