Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Вычет при продаже квартиры в долевой собственности (#10968)

Добрый день.

Получила в наследство квартиру по завещанию (дата открытия наследства 03.07.2015 г.).Сейчас планирую 1/3 часть квартиры выделить младшей сестре, с получением 2 отдельных свидетельст по долям.

Вопрос:при продаже этой квартиры двумя отдельными договорами при условии,что владение этой квартиры составит менее 3-х лет каким образом будет исчисляться налог для каждого собственника? Для меня,как получившую квартиру до 01.01.2016 г. по старым правилам, а для сёстры,получившую свою долю в 2016 г. уже по новым правилам?

Гузель 1 год 49 недель 1 день назад

Да, именно так.

При расчете налога с дохода от продажи квартиры у вас будет учитываться договорная стоимость доли. У сестры тоже договорная стоимость, но не менее кадастровой стоимости доли умноженной на понижающий коэффициент 0,7. То есть в отношении доли сестры будут применяться новые правила расчета налога. Правда порядок определения кадастровой стоимости доли законодательством не определен (кадастровая стоимость устанавливается в отношении целого объекта недвижимости). Но вероятно при расчете налога общую кадастровую стоимость квартиры умножат на долю сестры.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.