вычет при продаже в сумме расходов на приобретение
Здравствуйте! Мы планируем продать квартиру, которая была куплена за 2,5 млн.руб., из них на 1,5 млн.руб. взята ипотека и 1 млн.руб. получили субсидию по программе "Молодая семья". Продать хотим за те же 2,5 млн.руб. Можно ли включить в вычет при продаже в сумме расходов на приобретение сумму субсидии 1 млн.руб. и проценты, уплаченные по ипотеке?
Нет, нельзя. Но вот сумма расходов у вас будет включать в том числе и сумму субсидии. По мнению Минфина России, предоставленные налогоплательщику суммы субсидии, направленные на приобретение квартиры, являются расходами налогоплательщика, то при продаже квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика менее трех лет, он имеет право уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на всю сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением данной квартиры (письмо Минфина России от 15 июля 2013 г. № 03-04-05/27531).
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».