Продаем 1/2 долю в праве 1 комнатной квартире. Получена по наследству в этом году. Наследодатель приобрел эту долю в 1995 году по договору мены. Можно ли предъявить к вычету расход наследодателя на приобретение доли? Если да, каким образом индексируются денежные средства, затраченные на приобретение 1995 года?
Да, при продаже доли в квартире вы вправе уменьшить полученный доход на одну из следующих сумм:
Расходы наследодателя 1995 года будут деноминированы. То есть, если он потратил, например 15 000 000 руб., то эту сумму нужно делить на 1000. То есть в расходы следует взять только 15 000 руб. Так как с 1995 года цены на недвижимость значительно выросли, скорее всего, этот вариант будет для вас не выгоден. Ситуация усложнится еще и тем, что квартира получена наследодателем по договору мены. Соответственно его расходами будут считать стоимость недвижимости, которую он передал в обмен. Ее определяют на дату такой передачи и она должна быть подтверждена независимым оценщиком.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».