Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

"Взаимозачет" при продаже и покупке (#6998)

В 2014 году я продала дом и земельный участок за 3350 тыс. рублей. Оба объекта недвижимости менее 3 лет в собственности: дом получен мной в собственность по решению суда, земельный участок - по договору купли-продажи за 30 тысяч рублей. В этом же году я купила на эти деньги квартиру за 3050 тыс. рублей. Я пенсионерка с ноября 2013 года. Если я правильно понимаю, мне надо заплатить налог с продажи с 2350 тыс.рублей. Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом с покупки как взаимозачетом? И что в конечном итоге мне надо заплатить (или ничего не надо)?

Татьяна Валерьевна 3 года 38 недель 6 дней назад

При расчете налога доход от продажи недвижимости вы вправе уменьшить:

  • на имущественный вычет как продавец недвижимости (1 000 000 руб.);
  • на имущественный вычет как покупатель недвижимости (2 000 000 руб. - это максимальная сумма вычета), если ранее вы им никогда не пользовались.

В результате ваш доход, облагаемый налогом, составит:

3 350 000 (доход) - 1 000 000 (первый вычет) - 2 000 000 (второй вычет) = 350 000 руб.

С него причитается налог в размере:

350 000 х 13% = 45 500 руб.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.