Заполнение декларации при продаже 1/2 в квартире
Продали 1/2 долю в квартире (в собственности после 01.01.16) по одному ДКП. Кадастровая стоимость 1700000 (полностью квартиры). При заполнении декларации указывать половину кадастровой стоимости (850000 руб)?
При заполнении Расчета к Приложению 1. «Расчет дохода от продажи объектов недвижимого имущества» в строку 020 указывают кадастровую стоимость самого объекта недвижимости. То есть здесь нужно указать кадастровую стоимость самой доли, которая рассчитана Росреестром.
Но Росреестр не рассчитывают кадастровую стоимость долей в объектах недвижимости. Только объекта недвижимости целиком. Поэтому, по нашему мнению, вы вправе строки 020 и 040 Расчета не заполнять. Однако, это может вызвать дополнительные вопросы у налоговиков. Чтобы их не возникло укажите в строке 020 — 1/2 от кадастровой стоимости всей квартиры, а в строке 040 — 70% от 1/2 кадастровой стоимости квартиры.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».