задать вопрос

Запрос (продажа дома дешевле покупки)

Можно ли уменьшить доход с продажи дома в 2016 г на расход по его покупке в этом же году (п.2 ст.220 НК), и не платить налог, если дом продан по цене ниже его покупки, но выше кадастровой? А главное, надо ли при этом платить 70% от кадастровой стоимости дома, согласно п.5 ст.217 ФЗ 382 от 29.11.14 года "О внесении изменений…"?

Ответ

Если дом продан выше кадастровой цены, то налог нужно рассчитывать исходя из договорной стоимости дома. При расчете налога вы вправе уменьшить доход на расходы по приобретению дома, которые подтверждены документально. Если доход менбше расхода, то дохода, облагаемого налогом, не будет. Нет дохода — нет налога. Декларацию по налогу вы обязаны подать в любом случае.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии