задать вопрос

Заявление о распределении вычета если квартира куплена в долях 1/2

В 2017 г куплена квартира по дду. Сейчас подали декларацию первую за 2017г. куплена она в долях с мужем , по 1/2. Позвонили из налоговой , опросили заявление о распределнии вычета, так как я сейчас в декрете и скорее всего буду после декрета безработной, то написали заявлени что все 100% на мужа. Но сегодня читая Ваши ответы задумалась: а нужно ли вообще было это заявление? И если я лет через пять выйду на работу смогу ли я подключиться к возмещению? и еще момент про проценты по ипотеке мы в заявлени ничего не указывали, как быть с ними? Решили что в их впишем в последнюю декларацию

Ответ

Если квартира куплена не в совместную, а в долевую (!) собственность, то заявление о распределении вычета не нужно. Каждый из покупателей вправе получить вычет в размере расходов на покупку своей 1/2 доли. Без какого либо заявления. Например, если квартира стоит 3 000 000 руб., то каждый из вас вправе заявить вычет в размере 1 500 000 руб. (3 000 000 х 1/2).

Право на вычет за вами сохраняется пожизнено. Тут важно получали вы его по факту или нет. Если нет, то вы вправе его получить, если купите, например, другую квартиру. Например, приобретена квартира в совместную собственность за 2 000 000 руб. По соглашению между супругами вычет полностью распределен в пользу мужа. В этой ситуации по данной квартире получить вычет жена не сможет. Но если будет куплена другая квартира, то вычет она получит по ней.

Обычно проценты по кредиту распределяются в той же пропорции, что и сам вычет. В вашем случае 50/50. Но вычет по процентам может заявить и один из вас.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии