Жена получила долю в квартире, а затем стала полностью владеть квартирой.

01.05.2017

Жена пенсионерка получила 1/3 долю в квартире в наследство в ноябре 2016.В 2016 году еще долю получила в этой квартире . В 2017 году купила еще1/3 долю в этой квартире и дочка подарила еще долю. В 2017 году жена стала полностью владеть квартирой. Жена в 2017году в июне месяце хочет продать квартиру . Как расчитать налог с продажи.

Николай

Ответ

На момент продажи она владела квартирой меньше 5-ти лет. Следовательно при продаже квартиры она получает доход, облагаемый налогом. При расчете налога этот доход она может уменьшить (по своему выбору):

— или на 1 000 000 руб.;
— или на сумму расходов по приобретению этой квратиры (то есть затраты на покупку всех долей).

С суммы дохода, превышающего или 1 000 000 или расходы на приобретение долей нужно заплатить налог — 13%. Подробней о расчете налога при продаже квартиры смотрите по ссылке.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».