ЖСК до 2016 (и продажа квартиры)
Добрый день, выплата пая по договору ЖСК была в 2015 году 1 900 тр Собственность получена в 2017 (но насколько я понимаю, если был договор ЖСК, то отсчет собственности начинается от момента выплаты пая?) Кадастровая стоимость 1 638 тр Продаем: 1) указываем в договоре реальную стоимость 3 000 тр 2) указываем в договоре заниженную стоимость (кадастровая * 0,7) Подскажите, пожалуйста, какой получится налог в обоих случаях?
Да, право собственности у вас возникло на наиболее позднюю дату:
— день оформления акта приемки-передачи квартиры;
— день полной оплаты пая
Если это произошло в 2015 году значит в этом году вы и получили право собственности. Поэтому кадастровая стоимость квартиры значения не имеет. Налог будет считаться из ее продажной цены. А о том, как рассчитать налог с продажи квартиры в вашем случае смотрите по ссылке.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».