Как выбрать ставку налога при долевой собственности квартиры

От какойстоимости устанавливается ставка налога на квартиру:

1.От общей инвентаризационной стоимости всей квартиры?

2.От инвентаризационной стоимости доли в квартире, которая равна стоимости доли в квартире (общая стоимость делится на число долей).

На сайте Vashnal.ru "Расчет налога с долей в недвижимости"указан пример где ставка выбирается по долевой инвентаризационной стоимости как указано в письме Минфин от 22 августа 2012 г №03-05-06-01/46