Квартира приобретена в долевой собственности.
Да, вы вправе получить имущественный налоговый вычет по этой квартире, но при условии, что ранее этот вычет вы никогда не получали. Тот факт, что квартира куплена в 1997 году (то есть до момента вступления в силу Налогового кодекса) значения не имеет.
Сумма этого вычета будет равна вашим расходом на приобретение доли в этой квартире. Но размер этого вычета ограничен законом. Так как квартира куплена до 2003 года, то максимальная сумма вычета по ней составляет 600 000 руб. (на всех дольщиков).
Напомню, что вычет — это определенная сумма, установленная законом, которая уменьшает доход при расчете налога. Если с вас удерживали налог без учета этого вычета, то у вас появляется переплата по налогу, которую обязан вернуть бюджет.
Чтобы получить вычет вам нужно сдать в налоговую инспекцию декларацию по налогу на доходы (форма 3-НДФЛ) в которой будет отражена сумма вычета. К декларации прикладывают документы, которые подтверждают факт покупки и оплаты квартиры.
Декларацию сдают по итогам календарного года. Например, декларацию за 2024 год сдают начиная с 1 января 2025 года. Налог возвращают за тот год, который указан в декларации.
В настоящее время вы вправе сдать декларацию за уже прошедшие годы. Например за 2023, 2022 или 2021 год.
Подробнее о том, как получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры и какие документы нужно собрать смотрите по ссылке.
P. S. Оставьте, пожалуйста, свой отзыв о нашей консультации на сайте Яндекса. Для этого перейдите по этой ссылке на «Яндекс» и кликните по кнопке «Написать отзыв» (середина экрана внизу). Заранее спасибо.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».